来自 建筑建材 2019-11-07 14:03 的文章
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新萄京网址无锡新《房管安全管理条例》:房屋装修前必须登记

据了解,如今市民对于房屋的安全住用意识和法制意识显著提高,装修前向物业服务企业申报登记的明显增多,2012年共计受理房屋装饰装修审定1万余起。市住保房管局相关人士表示,为切实保障房屋住用安全和社会公共安全,对于违反《无锡市城市房屋安全管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规规定的行为,市房产监察支队将继续加大管理力度。同时也提醒广大市民在房屋装饰装修工程开工前仍应按规定向物业服务企业申报登记,其中涉及变动建筑主体或者承重构件的,还应提交原设计单位或具有相应资质等级的设计单位的设计方案,或者市房屋安全鉴定中心出具的房屋结构改造安全可行性方案审定书。

从昨天召开的全市房屋安全推进会上获悉,为健全房屋装饰装修登记制度,有关部门对2007年6月实施的《无锡市城市房屋安全管理条例》进行了修改,并已于2011年1月1日起执行。除了把适用范围由城镇变为全市外,并重申业主在房屋装修之前登记的必要性,加大了处罚力度。

建材网新萄京网址,】“是不是从明年元旦起,装修方案审定不收钱了?”近日财政部、国家发改委下发《明年起取消和免征30项行政事业性收费的通知》,在30项免费项目中有一条为“城市房屋安全鉴定费”。为此不少市民认为,这意味着装修时因为拆改房屋结构而必须进行的方案审定和安全检测就不用再收费了。然而就在“免费”的好消息遍传之际,无锡市住房保障和房产管理局发出声音“并非如此”。

从昨天召开的全市房屋安全推进会上获悉,为健全房屋装饰装修登记制度,有关部门对2007年6月实施的《无锡市城市房屋安全管理条例》进行了修改,并已于2011年1月1日起执行。除了把适用范围由城镇变为全市外,并重申业主在房屋装修之前登记的必要性,加大了处罚力度。 物业放任也要罚 修改后的《条例》明确规定,“房屋所有人、使用人在房屋装饰装修工程开工前,应当按照规定告知物业服务企业。物业服务企业应当按照规定实施装饰装修登记制度”。 针对一些物业公司在收取装修保证金后放任不管的现象,《条例》增加了条款:“若有违反,由房产行政管理部门责令改正,处以500元以上1000元以下的罚款”。“发现违反房屋安全管理的行为未报告房产行政管理部门的,应当责令改正,给予警告,并可以处以5000元以上2万元以下的罚款”。>>>推荐阅读:无锡物业公司必须监管业主装修 否则将受重罚随意拆墙最高可罚10万 新条例将原来的“拆除或者部分拆除房屋柱、梁、板、承重墙体的”改为“拆除或者部分拆除具有承载作用的房屋基础、柱、梁、板、墙等构件的”。《条例》规定:房屋所有人、使用人未经房产行政管理部门许可,擅自进行房屋结构改造的,拆除或者部分拆除具有承载作用的房屋基础、柱、梁、板、墙等构件的除由房产行政管理部门责令限期补办许可手续,并可以对个人处以3000元以上5000元以下、对单位处以1万元以上10万元以下的罚款。 出卖出租应注明装修情况 市民买卖或租赁二手房时,对前房主已经“伤筋动骨”的装修改造情况普遍不予关注。新《条例》规定:房屋再次转让或者出租时,转让人或者出租人应当将房屋主体承重结构、抗震防火结构、设计使用年限和房屋结构改造等事项,“在房屋买卖合同、租赁合同中注明,或者以其他方式书面告知”受让人或者承租人。 市房屋安全管理处人士一直提醒市民,房屋所有人就是房屋安全责任人,为了避免将来出现纠纷,市民在签订买卖、租赁合同时,双方都应对相关问题作书面约定。

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